București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere în Pipera

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Pipera, București: 275.000 € (3.438 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.344 €valoare estimată

205.608–300.616 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.168 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 5 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2025
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.438
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1025218 SVN Residentialist Pipera propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in complex rezidential boutique, situat in zona Stefan cel Mare Viitorului. Zona ultracentrala La doar 2 minute de mers pe jos de statia de metrou OBOR 5 minute de statia Stefan cel Mare Piata Romana si Piata Obor la doar 5 minute Localizare de TOP! Avantaje ale zonei: Magazine, supermarketuri, cafenele si restaurante la coltul strazi…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.629 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.