București › Grivița › anunț

Apartament cu 3 camere în Grivița

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Grivița, București: 468.999 € (6.171 €/mp), 110% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Grivița — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 468.999 € · Storia — 468.999 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

223.250 €valoare estimată

171.699–309.069 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Grivița

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 760 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 439.000 EUR (2026-08-06) → 469.000 EUR (2026-08-11) → 439.000 EUR (2026-09-01) → 468.999 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	parter
An construcție	2026
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.171
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-03-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament tip duplex cu 3 camere la parterul unui bloc boutique finalizat in anul 2026, amplasat in zona 1 Mai, in apropierea Parcului Regina Maria. Acest concept unic, cu finisaje premium, ofera eleganta si detalii alese cu grija, totul pentru a satisface cele mai sofisticate grusturi. Apartamentul situat la parter/2, dispune de o suprafata utila de 76 mp la care se adauga un balcon de 6…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.695 €total lunar estimat

2.520 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.