Duplex cu Gradina de 54 mp- Domenii-Arcul de Triumf | Bloc Boutique

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Sector 1, București: 439.000 € (5.776 €/mp), 121% peste zonă.

Duplex cu Gradina de 54 mp- Domenii-Arcul de Triumf | Bloc Boutique — fotografia 2

Duplex cu Gradina de 54 mp- Domenii-Arcul de Triumf | Bloc Boutique — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 438.685 € · Storia — 439.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.504 €valoare estimată

156.074–251.864 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.117 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 2 alte copii active pe Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	5.776
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Domenii
Publicat	2026-03-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un duplex de 3 camere cu gradina in bloc boutique. Imaginile sunt cu caracter informativ! Pozitionat la 800 de metri de Piata Domenii si la 1,5 km de Arcul de Triumf. Acces rapid către centru, parcurile Domenii ( Ciresarii, Textila), Kiseleff, Herăstrău, restaurante, instituții și mijloace de transport. La pretul afisat nu se adauga TVA !!! Comision 0!!! Living si Bucatarie - 31.1 mp Vestib…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.531 €total lunar estimat

2.359 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.