București › Tineretului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Tineretului, București: 170.000 € (2.361 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.418 €valoare estimată

172.591–229.766 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 713 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.361
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Norilor
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Zona Tineretului, Bdul. Gheorghe Sincai, in apropiere de Park Tineretului, Piata Norilor, dar si usor accesibil cate Metrou Tineretului. Apartament 3 camere, compartimentare semidecomandat,.Anul de construc?ie este 1983, bloc cu lift. Apartamentul are o suprafa?a de 72 mp, situat la etaj 8 din 8 nivele Caracteristicii: 2 dormitoare spa?ioase, living spatios, bucatarie, 2 gr. sanitare, balcon spatios. spatii de depozi…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.