Sibiu › Cedonia › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Cedonia

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Cedonia, Sibiu: 107.000 € (2.140 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Cedonia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Cedonia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.085 €valoare estimată

91.250–98.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Cedonia

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cedonia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cedonia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.140
Zonă	Cedonia, Sibiu
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agen?ia imobiliara GRN Top Invest va ofera la vanzare un apartament cu 2 camere ?i balcon, situat in Sibiu zona Cedonia.Imobilul are o suprafa?a construita de aproximativ 60 mp, din care suprafa?a utila este de 50 mp, ?i este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inal?ime P+4, construit din caramida ?i izolat termic la exterior.Compartimentarea acestuia este ideala. Acesta dispune de un hol la intrare, care f…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

678 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.