Sibiu › Cedonia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cedonia

Apartament 3 camere, 48 mp, de vânzare în Cedonia, Sibiu: 92.000 € (1.917 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cedonia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cedonia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.013 €valoare estimată

86.894–110.026 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cedonia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cedonia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

450 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-20); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.917
Zonă	Cedonia, Sibiu
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare - 48 mp utili + balcon -Cedonia, Sibiu - Mobilat și utilat Vă propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-o zonă foarte căutată din Sibiu - Cedonia. Locuința este mobilată și utilată, ideală pentru locuit sau investiție inchiriere). 📍 Zona Cedonia - aproape de magazine, școli, grădinițe, stații de autobuz. 📐 Suprafață utilă: 48 mp 🌿 Balcon inchis: 4 mp 🏢 Etaj: 4 din…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

621 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.