București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Berceni, București: 115.000 € (1.970 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.636 €valoare estimată

94.653–122.046 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 537 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.970
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-03-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID ANUNT: P254614 ART CONSULT IMOB va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat in zona Berceni Metalurgiei (Aurel Persu), cu acces facil catre mijloace de transport si puncte de interes. Caracteristici principale:Suprafata utila: 58 mpAnul constructiei: 2013Compartimentare: decomandatBai: 1Etaj: 1 din 2 Avantaje:Apartament pregatit pentru mutareIdeal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investiti…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.