Sibiu › Terezian › anunț

Garsonieră în Terezian

Apartament 1 cameră, 19 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 32.900 € (1.732 €/mp), 10% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

36.480 €valoare estimată

32.458–41.167 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.920 €/mpmediana zonei Terezian

49apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 184 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 34.500 EUR (2026-08-06) → 32.900 EUR (2026-08-17) → 34.500 EUR (2026-08-29) → 32.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	19 mp
Etaj	parter
€/mp	1.732
Zonă	Terezian, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cluj
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Smart Imobiliare vinde o garsoniera situata in Piata Cluj, intr-o zona buna, aproape de piata Cibin, cu o suprafata de 19mp. Locuinta se afla la parterul unui bloc de 2 etaje, bloc de garsoniere, este compusa din camera, baie si bucatarie. Ca si dotari dispune de gresie, faianta si parchet, are ca si utilitati curentul, apa, iar gazul trebuie bransat conducta fiind la apartamentul vecin. Pentru mai multe detalii si i…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1014 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

244 €total lunar estimat

177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.