Sibiu › anunț

Apartament 1 Camera I Parter I Pretabil Spatiu comercial I Terezian

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Sibiu: 39.000 € (2.167 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 1 Camera I Parter I Pretabil Spatiu comercial I Terezian — fotografia 2

Apartament 1 Camera I Parter I Pretabil Spatiu comercial I Terezian — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 38.978 € · Storia — 39.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

36.005 €valoare estimată

31.714–42.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 167 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

756 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-18); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	parter
€/mp	2.167
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată la parterul unui imobil de apartamente din cartierul Terezian, una dintre zonele bine conectate ale orașului, cu acces rapid către școli, magazine și mijloace de transport în comun. Locuința are o suprafață utilă de 18 mp și reprezintă o alegere ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale, datorită poziționării la parter și accesib…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

277 €total lunar estimat

210 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.