București › Berceni › anunț

Apartament cu 3 camere în Berceni

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Berceni, București: 150.000 € (1.765 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 150.000 € · Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.334 €valoare estimată

131.937–172.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 714 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

617 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-04); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX. Prețul în acest anunț: 139.900 EUR (2026-08-06) → 150.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.765
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnu Magurele nr. 14
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Birou Vanzari Cavar Residence - Strada Turnu Magurele 14 (in incinta Complexului Cavar Residence). Achizitie Direct de la Dezvoltator (fara intermediari). Daca esti un cumparator exigent si crezi ca viitoarea ta locuinta ar trebui sa arate impecabil, atunci apartamentele oferite de catre Cavar Residence sunt locul perfect pentru tine! Bucura-te de sentimentul de ,,acasa in apartamentele din complexul nostru si constr…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.