București › Aviației › anunț

Garsonieră în Aviației

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Aviației, București: 114.500 € (2.694 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.095 €valoare estimată

128.763–151.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.225 €/mpmediana zonei Aviației

36apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter
An construcție	1989
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.694
Zonă	Aviației, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Alexandru Serbanescu
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera spatioasa, situata intr-una dintre cele mai dinamice zone din Bucuresti Aviatiei, Str. Alexandru Serbanescu, cu acces rapid catre zona de business si principalele puncte de interes. Cu o suprafata utila de 42,51 mp, proprietatea este pozitionata la parterul unui bloc solid (19881989) si beneficiaza de vedere stradala (SUD-VEST), ceea ce o face ideala atat pentru locuit, cat si pentru activitate de tip offi…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

615 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.