București › Băneasa › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Băneasa, București: 219.000 € (3.085 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 219.000 € · Romimo — 219.000 € · OLX — 219.000 € · Storia — 219.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.846 €valoare estimată

189.719–260.563 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana zonei Băneasa

334apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 838 €/lună (din 287 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-04); 8 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 224.900 EUR (2026-08-06) → 219.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter
An construcție	2016
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.085
Zonă	Băneasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-04-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Exclusivitate! Avem cheile apartamentului! Va propunem spre cumparare un Apartament cu 3 camere, 2 grupuri sanitare, gradina proprie amenajat de 80 mp si loc de parcare propriu. Apartamentul este situat la parterul unui imobil de 5 etaje, p/5, construit in anul 2016, cu o suprafata de 71 mp si gradina proprie de 80 mp. Are doua grupuri sanitare-baia mica dotata cu cabina de dus si baia mare dotata cu cada si aerisire…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.321 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.