București › Băneasa › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Băneasa, București: 215.000 € (3.243 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.604 €valoare estimată

177.160–243.314 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.116 €/mpmediana zonei Băneasa

339apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 782 €/lună (din 302 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1981
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.243
Zonă	Băneasa, București
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4, intr-un imobil solid, cu regim de inaltime P+4, amplasat excelent in zona Aviatiei, la granita cu Baneasa si la doar cateva minute de Parcul Herastrau. Cu o suprafata utila totala de 70.92 mp, locuinta beneficiaza de o compartimentare eficienta si echilibrata, fiind compusa din living luminos, 2 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai si balcon. Datorita pozitiei cardina…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.298 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.