Constanța › Viile Noi › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Viile Noi

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Viile Noi, Constanța: 85.000 € (1.518 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Viile Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Viile Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.110 €valoare estimată

96.583–128.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 538 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viile Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viile Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Lajumate, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter
An construcție	1984
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.518
Zonă	Viile Noi, Constanța
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va ofera spre achizitie un apartament cu doua camere, cu suprafata utila de 50 mp plus 2 balcoane cu suprafata de 6 mp. Apartamentul are imbunatatiri si se vinde ca in imagini, mobilat si utilat. Gazele sunt trase in apartament, incalzirea este la acest moment de la termoficare. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare."

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.