Constanța › anunț

Apartament 2 camere de vanzare - Aurel Vlaicu | Constanta

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Constanța: 79.000 € (1.612 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare - Aurel Vlaicu | Constanta — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare - Aurel Vlaicu | Constanta — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 79.000 € · Romimo — 79.000 € · Lajumate — 79.000 € · Storia — 79.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.221 €valoare estimată

84.510–112.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1091 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-18); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.612
Zonă	Constanța
Publicat	2025-11-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Experti Imobiliari va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Anda – Constanța, o zonă liniștită, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și zone comerciale. Apartamentul se află la etajul 4 din 4 și are o suprafață de 52,93 mp, cu o compartimentare practică și luminoasă. Locuința dispune de încălzire RADET, iar gaze la ușă, ceea ce oferă posibilitatea m…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

524 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.