București › Berceni › anunț

Garsonieră, mobilată în Berceni

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Berceni, București: 70.000 € (1.667 €/mp), 13% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Berceni — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 70.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.182 €valoare estimată

72.694–90.947 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-21); 4 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Imopedia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2020
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-02-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „P243311ACE Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera, situata in zona Berceni. Locuinta are o suprafata de 42 mp mp si se afla la etajul 5, intr-un imobil cu regim de inaltime P+5. Garsoniera este mobilata si utilata, pregatita pentru noii proprietari.Zona beneficiaza de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale si alte facilitati urbane, ceea ce face din aceasta garsoniera o alegere excel…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

450 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.