Sibiu › Terezian › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Terezian

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 47.999 € (1.714 €/mp), 11% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Terezian — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Terezian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.760 €valoare estimată

47.832–60.668 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.920 €/mpmediana zonei Terezian

49apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1870, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 272 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1
An construcție	1870
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.714
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsiniera de vanzare, decomandata, 28 mp, zona Terezian, Sibiu. Avantaje majore ale acestei garsoniere: Etaj intermediar; Crese, gradinite, scoli in imediata apropiere; Pretabil investitie sigura; TABOO Imobiliare propune o garsoniera de vanzare cu 1 camere, decomandata, situata in localitatea Sibiu, zona Terezian, aflata la etajul 1 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 5 Etaje+mansarda; anul co…"

În jur

Transport în comun8/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

327 €total lunar estimat

258 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.