Apartament cu 3 camere în Aviației

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Aviației, București: 574.540 € (5.223 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Aviației — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 575.000 € · Storia — 575.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

406.076 €valoare estimată

325.006–508.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.692 €/mpmediana zonei Aviației

260apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.793 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29). Prețul în acest anunț: 575.000 EUR (2026-08-06) → 574.540 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	5
An construcție	2022
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.223
Zonă	Aviației, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae G. Caramfil nr. 74A
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de lux cu 3 camere in One Herastrau Towers Etaj 5 | Complet mobilat si utilat* pretul afisat nu include tvaAdresa: One Herastrau Towers, Str. Nicolae G. Caramfil 74A, Sector 1, BucurestiSuprafata si compartimentare:Suprafata construita: 130.2 mpSuprafata utila: 103 mpSuprafata terasa: 7.5 mpLiving generos: 26.7 mpBucatarie moderna: 7.8 mpHol acces: 6.9 mpHol secundar: 9.1 mpDormitor 1: 16.2 mpDormitor matr…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.278 €total lunar estimat

3.087 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

73 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.