Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști

Apartament 2 camere, 28 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 99.900 € (3.568 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.344 €valoare estimată

83.384–102.813 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Mărăști

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.568
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de vanzare in Marasti! 1 Camera ZONA EXPO TRANSILVANIA 28 mp Iti oferim spre vanzare un apartament cu o camerea situat intr-o zona deosebita din Marasti, ideal pentru cei care cauta o locuinta cu acces rapid la facilitatile esentiale ale orasului. Cu o suprafata utila de 28 mp, apartamentul ofera un spatiu bine compartimentat, incluzand dormitor, bucatarie separata si o baie, perfect pentru un stil de viat…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.