București › Timpuri Noi › anunț

Garsonieră decomandată în Timpuri Noi

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 89.990 € (2.307 €/mp), 23% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Timpuri Noi — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.349 €valoare estimată

97.313–135.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.983 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

20apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.307
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mircea Voda
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „OCAZIE EXCELENTA! Garsoniera decomandata Bd. Mircea Voda metrou Timpuri Noi loc de parcare ADPIDEALA PENTRU LOCUIT SAU INVESTITIE!Daca iti doresti o proprietate bine pozitionata, intr-o zona centrala, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie (inchiriere rapida datorita proximitatii me…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.