București › Nerva Traian › anunț

Garsonieră în Nerva Traian

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 86.000 € (2.324 €/mp), 12% sub zonă.

Garsonieră în Nerva Traian — fotografia 2

Garsonieră în Nerva Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.125 €valoare estimată

96.355–112.643 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.625 €/mpmediana zonei Nerva Traian

22apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 411 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 4 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1989
€/mp	2.324
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „VIB Imobilare vo ofera la vanzare o garsoniera situata in zona Nerva Traian, Timpuri Noi, Sector 4, Bucuresti.Proprietatea se afla la parterul unui bloc de garsoniere, de 10 etaje, reabilitat termic. Imobilul este curat, modern si bine intretinut.Garsoniera include: hol, living, baie si bucatarie inchisa., Este fara balcon.Garsoniera este renovata si locuibila in starea actuala , dar poate fi si imbunatatita usor, in…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.