Apartament cu 3 camere decomandat în Nord
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Nord, București: 106.955 € (1.528 €/mp), 43% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 791 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17). Prețul în acest anunț: 107.000 EUR (2026-08-06) → 106.955 EUR (2026-08-18).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | 10 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 1.528 |
| Zonă | Nord, București |
| Publicat | 2026-07-17 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, fără comision |
Din anunț: „Proprietar. Toate actele in regula. De vanzare apartament 3 camere, Obregia 48, 1970, fara risc seismic, confort 1, decomandat, nerenovat, liber, fara imbunatatiri, 10/10, fara probleme la terasa, bloc beton monolit, nereabilitat termic, 2 lifturi, vedere libera, zona linistita, inconjurat de spatii verzi si locuri de joaca, cu copaci batrani ce urca pana la etajul 10, scoala si gradinita in proximitate, 5 minute de …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 107.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 0 m
Apartament 3 camere, decomandat, Berceni Obregia - 99.990 € · 2 cam · 43 mp · 12 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 85.070 € · 2 cam · 47 mp · 14 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni - 123.000 € · 3 cam · 71 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni - 110.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 61 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni - 100.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 62 m
Berceni, B-ul Obregia, stradal, bloc reabilitat, pasajul Europa Unita
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.