București › Berceni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Berceni, București: 123.000 € (1.732 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.902 €valoare estimată

110.206–144.087 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 596 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

402 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-07); 15 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.500 EUR (2026-08-06) → 123.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.732
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „*INCREDEREA este CHEIA ce deschide usa CAMINULUI tau**Draga Prieten si Client, THE 4 iti prezente spre vanzare un APARTAMENT de 3 camere Decomandat, cu o suprafata de 70,92 mp SCD (66,08 utili + 4,84 mp loggie) + Loc de PARCARE (DSP se poate prelua contractul), situat la etajul 2 din 10, intr-un bloc curat, cu lift recent inlocuit si inclus in program de reabilitare termica.*Imobilul este complet renovat COMPLET, se …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 36 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

793 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.