București › Polonă › anunț

Apartament cu 3 camere în Polonă

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Polonă, București: 339.985 € (4.096 €/mp), 92% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Polonă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Polonă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.981 €valoare estimată

142.943–248.884 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 938 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Polonă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Polonă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29). Prețul în acest anunț: 340.000 EUR (2026-08-06) → 340.129 EUR (2026-08-20) → 339.985 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.096
Zonă	Polonă, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „CityImob Invest va propune spre vanzareun cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil boutique, amplasat in plan secund al strazii Polona. Pozitionarea retrasa ofera liniste si intimitate, ferind locuinta de agitatia strazii, dar pastrand in acelasi timp avantajul unei localizari excelente, la doar cateva minute de Calea Dorobanti si Piata Romana, cu acces rapid catre restaurante, cafenele, parcuri si zonele de bu…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Polonă, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.987 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.