București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 106.977 € (2.609 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.463 €valoare estimată

74.825–102.463 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara de Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 107.000 EUR (2026-08-06) → 106.977 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	1959
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.609
Zonă	Gara de Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Gheorghe Duca Va
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat, excelent pozitionat Bulevardul Gheorghe Duca Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu suprafata utila de 41,3 mp (suprafata utila totala 44,2 mp, balcon 2,9 mp).Apartamentul este situat la etajul 3 din 6 intr-un bloc construit in 1959 pe Bulevardul Gheorghe Duca nr. 10-22. Are vedere spre spate (linistit, fara zgomotul bulevardului). Blocul nu este exper…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

678 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.