Apartament cu 2 camere în Giulești

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Giulești, București: 80.987 € (1.687 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Giulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Giulești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 81.000 € · Storia — 81.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.000 €valoare estimată

83.102–111.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Giulești

48apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20). Prețul în acest anunț: 81.000 EUR (2026-08-06) → 80.987 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.687
Zonă	Giulești, București
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta!Descopera un apartament cu potential in zona Crangasi, potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie!Iti prezentam un apartament cu 2 camere, cu o suprafata totala de 53 mp, ce ofera un spatiu versatil si usor de adaptat nevoilor tale. Compartimentarea permite amenajari inteligente, fie ca iti doresti un camin confortabil, fie un spatiu profesional modern.Este un bloc reabilitat te…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giulești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

535 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.