Brașov › Noua › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Noua

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 197.870 € (2.151 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Noua — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.885 €valoare estimată

192.685–222.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.194 €/mpmediana zonei Noua

27apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 883 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10). Prețul în acest anunț: 199.000 EUR (2026-08-06) → 196.663 EUR (2026-08-10) → 197.870 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	—
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.151
Zonă	Noua, Brașov
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Acasa inseamna liniste, spatiu si momente petrecute impreuna. Iar acest apartament ofera exact asta. Situat pe strada Levanticai nr. 12, intr-una dintre cele mai linistite zone ale cartierului Noua, acest apartament cu 4 camere decomandate este locul ideal pentru o familie care isi doreste mai mult decat o locuinta un camin in care copiii sa creasca aproape de natura, iar parintii sa se bucure de confort si liniste. …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.236 €total lunar estimat

1.063 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.