București › Vatra Luminoasă › anunț

Garsonieră nedecomandată în Vatra Luminoasă

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Vatra Luminoasă, București: 45.000 € (2.143 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră nedecomandată în Vatra Luminoasă — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Vatra Luminoasă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.753 €valoare estimată

44.953–50.654 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasă

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 13 alte copii active pe Storia, Lajumate, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.143
Zonă	Vatra Luminoasă, București
Publicat	2026-01-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Garsoniera se află la parterul unui bloc cu 4 etaje. Are o suprafață de 21 mp și este construit din plăci de beton. Încălzirea se face pe gaz, iar feroneria este din tâmplărie plastică. Proprietatea este disponibilă pentru vânzare la prețul de 45.000 EUR. Amplasamentul este ideal, fiind situat intre Mega Mall si Arena Nationala, Sectorul 2 din București. În apropiere se află: stații de metrou (Piața Muncii, Iancului)…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vatra Luminoasă, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasă Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.