București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 4 camere în Aviatorilor

Apartament 4 camere, 184 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 750.000 € (4.076 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.210.978 €valoare estimată

789.544–1.507.622 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.938 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 5 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	184 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2026
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.076
Zonă	Aviatorilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Se poate vinde nemobilat la pretul de 750.000 plus tva sau mobilat si utilat exact ca in randarile din poze la pretul de 850.000 plus achizitia pe firma se aplica taxarea inversa.Costul amenajarii fiind estimat la 100.000.euro .Apartamentul are o suprafata generoasa de 184 mp ,140 mp suprafata utila la care se adauga 2 terasa de 55 mp si impresioneaza prin designul elegant, luminozitatea naturala si finisajele premiu…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.278 €total lunar estimat

4.029 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

95 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.