Constanța › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere în Ultracentral

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Ultracentral, Constanța: 89.981 € (1.285 €/mp), 36% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 90.000 € · OLX — 90.000 € · Storia — 90.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1920, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

380 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-06) → 89.981 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-o vila Ultracentrala, pe Stefan cel Mare, fatada renovata integral. Apartamentul este racordat la termoficare RADET si necesita renovare integrala, insa dispune de avantajul unor tavane foarte inalte - aprox 3.4m inaltime, pod si de pozitionarea excelenta. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie la numerele afisate in anunt…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 90.000 € 35% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 0 m
  Apartament 3camere Ultracentral
• 109.000 € · 2 cam · 48 mp · 12 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 81.500 € · 2 cam · 48 mp · 44 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5
• 109.500 € · 2 cam · 49 mp · 77 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 109.000 € · 2 cam · 47 mp · 110 m
  Ultracentral- Policlinica cu Plata ! 2 camere mobilat ,utilat nou
• 77.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 129 m
  Centru apartament in vila

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.