Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Central, Constanța: 109.000 € (2.271 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.490 €valoare estimată

85.920–117.211 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Central

228apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

784 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-22); 34 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-06) → 109.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.271
Zonă	Central, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. IG Duca
Publicat	2025-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Ultracentral- Policlinica cu Plata ! Apartament cu 2 camere mobilat si utilat modern, etaj 1! Exclusivitate! Riviera Invest va propune spre cumparare un apartament modern situat in centrul orasului pe strada IG Duca langa Policlinica cu Plata, in imediata vecinatate a bulevardului Ferdinand si a strazii Stefan cel Mare proaspat reabilitate si modernizate. Apartamentul dispune de 2 camere semidecomandate cu o suprafat…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.