Brașov › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Central, Brașov: 84.996 € (2.429 €/mp), 7% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.212 €valoare estimată

70.000–90.741 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.263 €/mpmediana zonei Central

90apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 85.009 EUR (2026-08-14) → 84.996 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.429
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera moderna 35 mp | Etaj 1 | Str. Zizinului | Complet mobilata si utilataCompania Senzi Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa confort 1 si bine intretinuta, cu suprafata de 35 mp, situata pe Strada Zizinului, intr-o zona foarte accesibila si apreciata, aproape de Cadastru, supermarketuri Mega Image si Profi, scoala, gradinita, farmacii, banci si linii de transport in comun.Proprietatea este…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1028 de parcuri sub 1 km, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.