Brașov › anunț
Apartament cu 2 camere in zona Gemenii, parter, balcon, RENOVAT !
Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Brașov: 95.000 € (2.021 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 442 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 34 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Remax, 6 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 47 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.021 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-02-26 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare un apartament renovat, cu 2 camere situat in cartierul Gemenii strada Zizinului, confort 1 semidecomandat, parter/4, suprafata utila 47,07 mp, balcon inchis in termopan - cu autorizatie de constructie, geamuri termopan, parchet, centrala termica proprie, baie cu geam, apartament izolat la exterior, debara si beci cu acces din balcon, clasa energetica B. Liber la vanzare…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 95.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere in zona Gemenii, parter, balcon, RENOVAT ! - 87.500 € · 2 cam · 48 mp · 24 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Astra - 89.000 € · 1 cam · 38 mp · 48 m
Garsonieră decomandată în Județean - 115.000 € · 2 cam · 53 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gemenii - 85.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 65 m
Comision 0% | 2 Camere | 49 mp utili | Potențial Excelent | Gemenii - 105.999 € 20% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Scriitorilor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.