București › Timpuri Noi › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Timpuri Noi

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 130.000 € (2.766 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.545 €valoare estimată

118.882–177.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.012 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

83apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.990 EUR (2026-08-06) → 130.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1961
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.766
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir
Publicat	2026-05-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Se propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale capitalei, la doar 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Tineretului. Locuinta are o suprafata de 51 mp si este amplasata la etajul 1 din 7 al unui imobil construit in anul 1961, recent anvelopat termic. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exa…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.