Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni
Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Berceni, București: 89.000 € (1.309 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 571 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 84.900 EUR (2026-08-18) → 89.000 EUR (2026-08-29).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1962 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.309 |
| Zonă | Berceni, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Aleea Terasei |
| Publicat | 2026-06-01 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere semidecomandat, situat pe Aleea Terasei, la etajul 4 din 4 al unui bloc construit in anul 1962. Locuinta are o suprafata utila de 68,9 mp si reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc sa isi amenajeze viitorul camin exact dupa propriul gust. Apartamentul necesita renovare, ceea ce ofera noului proprietar libertatea de a-si personaliza complet spatiul, far…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 84.900 € 30% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 0 m
84.900 - 3 camere - Piata Sudului - Emil Racovita - Scoala 194 - 84.898 € 29% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 79.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 48 m
Apartament 2 camere. Zona Bdul Obregia. Etaj 1 - 74.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 61 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni - 110.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 104 m
Apartament 3 camere – Berceni, Bd. Alexandru Obregia, Piața Cultural - 83.500 € 30% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 130 m
Apartament cu 3 camere în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.