București › Herăstrău › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 365.000 € (4.451 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

381.571 €valoare estimată

312.576–469.819 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.653 €/mpmediana zonei Herăstrău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.369 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

112 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 10 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2021
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.451
Zonă	Herăstrău, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Popisteanu nr. 54B
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Open House 30.07.2026 | 15:00 19:00 Va invitam sa descoperiti un apartament elegant cu 3 camere, situat in unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din nordul Capitalei Luxuria Residence, pe Strada Aviator Popisteanu nr. 54B. Amplasat la parterul unui imobil construit in anul 2020, apartamentul ofera o suprafata utila de 82 mp, la care se adauga o terasa spectaculoasa de 42 mp, ideala pentru amenajarea …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.124 €total lunar estimat

1.961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.