Apartament cu 3 camere în Pipera

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Pipera, București: 316.266 € (3.514 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 316.000 € · Remax — 316.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

280.512 €valoare estimată

231.309–338.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.314 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 316.000 EUR (2026-08-06) → 316.266 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	3
€/mp	3.514
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pipera
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Unele locuinte impresioneaza prin dimensiuni. Altele prin finisaje. Aceasta reuseste sa le imbine pe ambele si adauga un lucru pe care putine proprietati il ofera: sentimentul ca fiecare spatiu a fost creat pentru a fi trait. Situat intr-un ansamblu rezidential modern din Pipera, acest apartament cu 3 camere ofera peste 100 mp utili, completati de doua terase, intr-o compartimentare echilibrata, luminoasa si extrem d…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.857 €total lunar estimat

1.699 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.