București › Sector 1 › anunț

3 camere | Mobilat si utilat | Via Pipera

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 1, București: 302.499 € (3.735 €/mp), 43% peste zonă.

3 camere | Mobilat si utilat | Via Pipera — fotografia 2

3 camere | Mobilat si utilat | Via Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.564 €valoare estimată

166.342–268.434 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.191 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

531 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-31); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2023
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.735
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-03-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă ofera spre vanzare un apartament cu trei camere, in complexul Via Pipera, in apropiere de Pipera Plaza. Imobilul se afla intr-un bloc nou de apartamente, finalizat in anul 2023, la etajul 4/5, detine o suprafata totala de 104 m.p din care suprafata utila este de 80,5 m.p. si balcoane in suprafata totala de 24 m.p. Locuinta este alcatuita din doua dormitoare, un living open-space cu bucataria, dou…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.781 €total lunar estimat

1.625 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.