București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Berceni, București: 85.000 € (1.848 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.037 €valoare estimată

74.594–96.181 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 423 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-23); 37 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.848
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constantin Brancoveanu nr. 116
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat de vanzare Bulevardul Constantin Brancoveanu nr. 116 sector 4 - BucurestiDaca iti doresti un apartament bine compartimentat, intr-o zona apreciata a Sectorului 4, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita!2 camere decomandateSuprafata utila: 45,38 mpEtaj 4 din 10Bloc construit in 1974 si reabilitat termicSe vinde mobilat si utilat, exact ca in fotografiiLoc de parcare de la Primar…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.