București › Ferdinand › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Ferdinand

Apartament 2 camere, 102 mp, de vânzare în Ferdinand, București: 245.000 € (2.402 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Ferdinand — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Ferdinand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

255.000 €valoare estimată

197.044–339.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Ferdinand

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.102 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferdinand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferdinand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2022
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.402
Zonă	Ferdinand, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand nr. 75-77
Publicat	2026-01-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP Imobiliare va propune spre vanzare un apartament superb de 2 camere, tip penthouse, unic in Bucuresti, cu terasa spectaculoasa de 56 mp, situat in complexul rezidential Veris Residence, pe Bulevardul Ferdinand 75-77, langa zona Foisorului de Foc, intr-un imobil finalizat in 2022. Va prezentam o proprietate rara, ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata modern, aerisit si exclusivist. Apartamentul…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1041 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferdinand, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.441 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferdinand Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.