București › Ferdinand › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ferdinand

Apartament 2 camere, 95 mp, de vânzare în Ferdinand, București: 249.000 € (2.621 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ferdinand — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ferdinand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.500 €valoare estimată

183.521–315.790 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Ferdinand

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.026 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferdinand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferdinand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.621
Zonă	Ferdinand, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ferdinand nr. 58
Publicat	2025-09-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Posibilitatea achizitionarii in rate!!! Apartament 2 camere decomandat complex Evocasa - B-dul Ferdinand nr. 58 Suprafata utila 95 mp, situat la etajul 4/10, compus din doua camere - living si bucatarie open space, dormitor 18mp cu dressing si 2 bai. Apartamentul este dotat cu centrala termica de bloc, climatizare automanta in fiecare incapere, geamuri tripan schuco si bucataria utilata. Imobilul a fost construit in …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1042 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferdinand, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.462 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferdinand Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.