București › Arcul de Triumf › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Arcul de Triumf, București: 1.561.928 € (9.762 €/mp), 187% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

544.112 €valoare estimată

423.360–890.928 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.401 €/mpmediana zonei Arcul de Triumf

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.464 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul de Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul de Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-17).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	9.762
Zonă	Arcul de Triumf, București
Publicat	2023-05-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Pentru persoanele juridice, se aplica taxarea inversa TVA. Vă propunem spre vânzare un apartament luxos cu 4 camere, decomandat, situat în prestigiosul cartier Arcul de Triumf, într-un imobil modern construit în anul 2024. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu 5 etaje și are o suprafață utilă de 145,49 mp, oferind spațiu generos și confort premium pentru un stil de viață modern. Atunci când luați în consi…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1019 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Arcul de Triumf, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.740 €total lunar estimat

8.392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

197 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.