București › Primăverii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Primăverii

Apartament 4 camere, 179 mp, de vânzare în Primăverii, București: 1.470.000 € (8.212 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Primăverii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Primăverii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.249.993 €valoare estimată

974.691–1.714.552 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.983 €/mpmediana zonei Primăverii

83apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.744 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primăverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primăverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28). Prețul în acest anunț: 1.470.000 EUR (2026-08-06) → 1.645.600 EUR (2026-08-28) → 1.470.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	179 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	8.212
Zonă	Primăverii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles de Gaulle
Publicat	2025-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Clădirea de tip boutique include 12 apartamente si este amplasata la doar câteva minute fata de Piața Charles de Gaulle. Arhitectura este una contemporana, iar proiectul este realizat specific zonei, cu materiale și dotări de calitate premium. Dacă se dorește o locație top, vedere spre spațiu verde, confort prin finisaje foarte bune, o împărțire optima a spațiului interior, intimitate, acces imediat către parcuri și …"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1021 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Primăverii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.236 €total lunar estimat

7.898 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

185 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primăverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.