Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 280.000 € (3.544 €/mp), 50% peste zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 280.000 € · Lajumate — 280.000 € · Publi24 — 280.000 € · Romimo — 280.000 € · OLX — 280.000 € · Storia — 280.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.211 €valoare estimată

176.059–251.489 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.357 €/mpmediana zonei Răcădău

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

479 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-22); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.544
Zonă	Răcădău, Brașov
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in zona Racadau, una dintre cele mai apreciate ?i cautate zone reziden?iale din Bra?ov. Cu o suprafa?a utila de 79 mp, aceasta locuin?a impresioneaza prin compartimentarea eficienta, finisajele premium ?i atmosfera eleganta, fiind alegerea ideala atat pentru locuin?a proprie, cat ?i pentru investi?ie. Compartimentare: Living spa?ios ?i luminos 2 d…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.656 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.