Brașov › anunț

Apartament 3 camere NOU | Prima mutare | Urban Plaza | Mobilat si util

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Brașov: 280.000 € (3.684 €/mp), 66% peste zonă.

Apartament 3 camere NOU | Prima mutare | Urban Plaza | Mobilat si util — fotografia 2

Apartament 3 camere NOU | Prima mutare | Urban Plaza | Mobilat si util — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.887 €valoare estimată

146.931–195.138 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 646 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.684
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vista Real Estate propunem spre vanzare apartament nou cu 3 camere, 90 mp total, situat la parter in complexul Urban Plaza Brasov, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din oras. Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii, fiind pregatit pentru mutare imediata. Dotari: Incalzire in pardoseala Aer conditionat Bucatarie complet echipata Plita cu inductie Cuptor electric Hota Frigider in…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.656 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.