București › Floreasca › anunț

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

Apartament 4 camere, 175 mp, de vânzare în Floreasca, București: 760.000 € (4.343 €/mp), 27% sub zonă.

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.041.005 €valoare estimată

760.007–1.364.388 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 4.078 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

821 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-14); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	175 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.343
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „*La pretul afisat se adauga TVA* Amplasat in prestigiosul complex Brick din zona Floreasca, acest loft reprezinta o simbioza perfecta intre eleganta si rafinamentul contemporan. Cu o arhitectura moderna si finisaje de inalta calitate, acest spatiu ofera un ambient sofisticat si confortabil, ideal pentru cei care apreciaza stilul de viata urban. Loftul este generos spatios si luminos, cu ferestre ample ce permit lumin…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.332 €total lunar estimat

4.083 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

97 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.