Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 120.003 € (2.182 €/mp), 25% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-13). Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 120.003 EUR (2026-09-12).

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 dormitoare decomandate, situat in cartierul Iris, zona Bd. Muncii din Cluj-Napoca, intr-o locatie apreciata pentru accesibilitate si liniste.Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp si este compartimentat eficient, dupa cum urmeaza: 2 dormitoare separate Hol generos Bucatarie separata Debara Camara spatioasa BalconLocuinta este amplasata la etajul 4 din 4, intr-un bloc c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 120.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 13 m
  Apartament | 2 camere | decomandat | Iris - Bulevardul Muncii
• 138.000 € · 2 cam · 51 mp · 242 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris
• 124.999 € 31% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 309 m
  Apartament de vanzare cu 2 camere in Marasti bloc nou parcare inclusa
• 102.500 € · 2 cam · 70 mp · 347 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bulgaria
• 120.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 442 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bulgaria
• 139.950 € 24% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 670 m
  Apartament 2 camere | Bloc nou | 56mp | Balcon | Parcare | Iris

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.