București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere în Colentina

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Colentina, București: 116.000 € (2.109 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.005 €valoare estimată

99.000–145.591 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.109
Zonă	Colentina, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Azuga nr. 32
Publicat	2026-02-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un frumos apartament de 2 camere in suprafata de 60 mp cu terasa de 10 mp intr un bloc nou construit in 2025 si finalizat acum in ansamblul Quartier Azuga din sector 2 strada Azuga nr 32 chiar langa lacul Colentina ! Ansamblul rezidential este format din mai multe blocuri cu, curte interioara si bariera cu acces automat cu deschidere pe cartela si telefon, are curte interioara privata amenajata…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

728 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.