București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere I Quartier Azuga I Doamna Ghica

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 2, București: 125.000 € (2.907 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 2 camere I Quartier Azuga I Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament 2 camere I Quartier Azuga I Doamna Ghica — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 125.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

74.708–112.355 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

444 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-26); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.907
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-07-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1022976 SVN va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere in ansamblul rezidential Quartier Azuga, zona Ghica Tei, cu orientare sud-est si vedere superba spre Lacul Colentina. Proiect certificat GREEN HOME A+, cu panouri fotovoltaice, pompe de caldura, incalzire in pardoseala si geamuri tripan – toate gandite pentru un consum energetic minim si confort maxim. Apartamentul se preda semi-mobilat, dupa cum se prezi…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.