București › Ferdinand › anunț

Apartament cu 4 camere în Ferdinand

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Ferdinand, București: 110.000 € (1.146 €/mp), 62% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Ferdinand — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Ferdinand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

286.694 €valoare estimată

268.800–323.270 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.986 €/mpmediana zonei Ferdinand

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1932, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.478 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 16,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferdinand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferdinand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	1932
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.146
Zonă	Ferdinand, București
Publicat	2026-02-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Compania imobiliara Apulum94va ofera spre vanzare un apartament spatios de 4 camere, situat intr-o zona centrala si bine conectata Ferdinand Gara de Est. Imobilul se afla la etajul 3 din 6, intr-o cladire solida construita in anul 1932, cu farmec arhitectural specific perioadei interbelice. Apartamentul beneficiaza de compartimentare generoasa, camere luminoase si un potential excelent atat pentru locuire, cat si pen…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferdinand, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

753 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferdinand Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.